maison-villa à la vente - 34420 CERS

Descriptif du bien

Maison idéale primo accédant ou investisseur.Ce bien est situé à Cers moins de 10 min de Béziers, petite commune drainée par le canal du midi ou il fait bon vivre!De nombreux commerces à disposition tels que la boulangerie, supermarché, tabac, fleuriste...il y a également une école élémentaire ansi qu'un centre de loisirs et des assistantes maternelles.Maison de 60m2 environ composée au RDC d'une cuisine semi équipée, un WC et un séjour.Au premier étage 2 chambres et une salle d'eau puis petite surprise de 30m2 environ.... des combles aménageables !Venez visiter sans plus attendre !Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 06 43 19 37 17, sabrina.arisa@lifehome.fr - plus d'info sur www.lifehome.fr - Agent commercial RSAC 897 473 476 de Béziers.Honoraires inclus de8.75%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €.Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/144/u6tPL/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina ARISA - Tél. 0643193717 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897?473?476Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

Pas de photos