maison-villa à la vente - 34090 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Villa T5 de Plain-Pied – Quartier Hôpitaux-Facultés et fac de pharmacie à Montpellier.En exclusivité, découvrez cette charmante villa T5 de plain-pied et son garage, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Nichée sur un terrain de 300 m² environ, cette maison bénéficie d'un emplacement géographique idéal pour habiter ou investir, à proximité immédiate des transports et commerces.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une configuration centrale du séjour, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail.Une cuisine à équiper, à personnaliser selon vos goûts pour en faire un véritable coeur de la maison.Des travaux comme les fenêtres en double vitrage ou la chaudière ne sont pas a effectué.Côté extérieur, cette villa offre :Un jardin entièrement clos, où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute sérénité.Une terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas ensoleillés ou des soirées entre amis.Un garage privé, pratique pour stationner ou aménager un espace de stockage.Une situation idéaleCette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des facultés, hôpitaux, commerces de proximité et autres services. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus), pour vous déplacer aisément dans toute la ville.Pourquoi choisir cette villa ? Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cette villa représente une opportunité rare. Sa localisation stratégique dans un quartier dynamique et très recherché de Montpellier en fait un véritable coup de coeur. Photo N°3,4,5: aménagements virtuels. Laurent 0625555561 laurent.jouanin@lifehome.frSecteurs proches: Arceaux, agriculture, clemenville, centre ville, INRA, Pere SoulasHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 300 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Pas de photos