maison-villa à la vente - 30290 SAINT-VICTOR-LA-COSTE

Descriptif du bien

Au coeur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre.La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis.Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc.La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing.Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales)Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées.La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout.De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations.Un véritable coup de coeur en perspective.Pour plus de renseignements, contacter Jessica Perrin au 06.15.11.45.13Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830887568

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 857 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : sol

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