maison-villa à la vente - 30250 SOMMIERES

Descriptif du bien

Dans un secteur non inondable de Sommières, proche des commerces, devenez propriétaire de cette villa non mitoyenne dont toute la partie habitable de plain pied propose une cuisine semi ouverte et équipée de 10 m², un salon salle à manger travaersant de 32 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage de rangementTout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie haut de gamme, combles et vide sanitaire réisolés récemment, fibre, alarme sans abonnement81 m² habitables + 9 m² de buanderie + 5,51 m² de garage de rangementLes 12 panneaux photovoltaïques ramènent un revenu minimum de 2200 EUR annuelEn annexe, nous avons un débarras de 7 m² ainsi qu'un sous sol de 52 m² environ répartis en une cuisine d'été de 12,38 m² et un grand espace de 38,78 m²La parcelle de 451 m² est entièrement cloturée et fermée par un portail, et propose sur sa partie basse, un piscine 8x4 sécurisée sans vis à vis et un pool houseInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C et GES AEstimations des couts d'énergie du logement entre 1060 et 1500 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMANDAT No 3671PRIX 327 000 EUR FRAINS D'AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEURCette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.CONTACT 06 27 55 24 60Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.frNégoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNESSiret : 502 054 802 00025 APE 6831Zcte Pro CPI 3402 2017 000 017 628GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EURTVA INTRA FR 22502054802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_30586451)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 451 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192

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