249 500 €
Annonce datée du
17/05/2025
Descriptif du bien
A vendre. Belle maison néo-bretonne avec dépendances sur plus d'1 hectare. Idéal projet professionnel ou familialSituée dans un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette belle maison néo-bretonne sur sous-sol complet semi-enterré vous offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un ancien corps de ferme.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine entièrement rénovée équipée et ouverte sur le grand salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée en granit, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un accès direct au sous-sol.A l'étage : cinq chambres spacieuses et lumineuses, un WC séparé, un point d'eau (avec possibilité de transformer l'espace en une belle salle d'eau en réunissant les deux pièces).Au sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie avec chaudière au fioul (en bon état et révisée chaque année), un grand espace de stockage/garage.Bien isolées (D) par le toit, les combles perdus ainsi que par les fenêtres PVC double vitrage munies de volets électriques roulants solaires.Les dépendances : Plusieurs hangars d'une superficie totale d'environ 1 634 m² (850 m², 558 m², 162 m² et 64 m²), dont certains à rénover ou en mauvais état. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'exploitation : hivernage, location de box, activité agricole, élevage, artisanat?Le terrain :L'ensemble des parcelles représente 10 342 m², dans un écrin de verdure agrémenté de pommiers et avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.Une propriété avec un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou une combinaison des deux. Rare sur le marché !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 10723 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
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