295 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 99,3 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ce bien idéalement situé secteur Chateaufarine se situe dans un endroit très calme et en impasse, vous faisant bénéficier du calme de la campagne à deux pas des commerces et commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie très lumineuse permettant l'accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage propose un grand dégagement présentant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le chauffage est produit par une chaudière gaz de ville, au sol pour la partie rez-de-chaussée et par radiateurs pour l'étage. L'assainissement est relié au tout à l'égoût. Cette maison est très bien entretenue tant intérieur qu'extérieur. Elle bénéficie d'une très belle terrasse récente avec store banne, d'une clôture sur les 3 / 4 de la parcelle et de la fibre optique. Le garage bénéficie d'une mezzanine afin d'optimier le rangement, et d'un point d'eau. Sa porte sectionnelle motorisée vous apportera plus de confort.Le terrain privatif de 406 m² arboré demeure très agréable.La toiture ainsi que la zinguerie sont en bon état. Ce bien mitoyen par le garage fait partie d'une copropriété horizontale sans aucunes charges de fonctionnement. La taxe focnière est de 1580EUR.Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Elodie.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_31555879)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 791 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8704
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
