maison-villa à la vente - 22660 TREVOU-TREGUIGNEC

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE -COUP DE COEUR GARANTI !Située dans un agréable environnement, à seulement 10 minutes à pied de la plage de sable fin de TRESTEL, cette maison pleine de charme offre un cadre paisible entre mer et forêt, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.Avec son bardage bois, elle allie caractère et authenticité.A l'intérieur, vous apprécierez la luminosité, l'accès direct de la cuisine moderne aménagée et équipée à la spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour contempler les couchers de soleil !un poêle à bois dans le salon crée une ambiance chaleureuse.Côté agencement, la maison offre une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée.A l'étage : une mezzanine esprit cosy, parfait pour un coin détente, surplombe le salon. Deux chambres sous combles viennent compléter l'ensemble dont une avec un joli aperçu sur la mer.A l'extérieur vous profiterez de son jardin arboré, où s'y cache un petit pigeonnier à usage de dépendance.La parcelle dispose d'espace de stationnement, d'un raccordement à l'assainissement collectif et d'une cuve à récupération d'eaux pluviales d'une capacité de 3000l.Elle peut accueillir tous types de projets, tant une future maison de vacances qu'une résidence principale et /ou en projets locatifs .Ne tarder pas à me contacter !Honoraires inclus de5.67%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le CorvoisierAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 922407341 - SAINT BRIEUCRCP EN COURS

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 718 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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