maison-villa à la vente - 22160 CALANHEL

Descriptif du bien

Sous compromis : *** EXCLUSIVITE ***Au coeur du village de Calanhel (22160), petite commune de 250 âmes du canton de CALLAC où il fait bon vivre,je vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg, mitoyenne de chaque côté, offrant une surface habitable de 63 m² sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce unique à usage de cuisine-séjour avec cheminée, une salle d'eau et toilettes.Au premier étage , un palier dessert deux belles chambres sur parquet et au deuxième étage, le grenier a été aménagé et isolé pour accueillir une troisième chambre sous mansardes.Pas de garage ni de jardin mais facilité de parking public gratuit en face de la maison et des espaces de jeux pour enfants sont à proximité, tout comme l'école primaire.Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout, ce bien est juste parfait pour quiconque en recherche d'un logement sans travaux !A saisir rapidement !!!Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAILAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 43 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192

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