maison-villa à la vente - 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY

Descriptif du bien

Charmante Maison Individuelle à Saint-Germain-du-PuyHome 18 Immobilier vous propose cette maison individuelle élevée sur Sous-Sol située à Saint-Germain-du-Puy, une commune où il fait bon vivre. Construite en 1969, cette demeure de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Composée: hall d'entrée, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau , wc. Au sous-sol garage, atelier, cave, coin détente.Deux balcons de 16 m² dont un avec véranda, ou encore vous prélasser dans votre jardin de 436 m².Le chauffage individuel GazBien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer un cocon à votre image.Avec une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, écoles et services de santé à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Profitez d'un bus à 5 minutes à pied, de crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège à quelques minutes en voiture ou à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette demeure.Honoraires inclus de5.93%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 436 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8704

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