207 500 €
Annonce datée du
19/01/2024
Descriptif du bien
A proximité des commodités, cette ancienne maison de vigneron de plain pied d'environ 134 m² élevée en partie sur cave voûtée, rénovée avec goût, bénéficie d'une vue d'exception sur étang avec son jardin entièrement arboré et clos de 2023 m².Elle nous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 17 m² exposée est/ouest donnant sur un lumineux séjour/salon de 30 m² avec cheminée ouverte, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, une chambre de 11 m² faisant office de petit salon, un bureau, un WC indépendant et une buanderie avec chaufferie.Communiquant à la maison avec une entrée indépendante, un espace détente dessert une spacieuse chambre parentale de 19 m² avec WC indépendant, salle d'eau et baie vitrée avec vue sur jardin. Ceci vous permettantd'accueillir des visiteurs en gardant votre indépendance.La propriété dispose sur l'ensemble du double vitrage et volets roulants solaire avec système de pilotage intelligent. Nombreux rangements avec placards encastrés.Chauffage central par Pompe à Chaleur installée en 2022 et tout à l'égout.Atelier de 20 m².L'ensemble édifié sur un parc arboré et clos de 2023 m² disposant de deux entrées indépendantes.Mitoyenneté d'un côté.Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges n°490 204 161.Honoraires inclus de3.75%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 .Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 2023 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres
Pas de photos
