maison-villa à la vente - 13790 PEYNIER

Descriptif du bien

Maison/Villa 7 pièces AU SUD D AIX EN PROVENCE A SEULEMENT 15 MIN A PIED ECOLES INTERNATIONALES ET 2 MIN DES TRANSPORTS EN COMMUN . A flanc de colline , dans quartier paisible et un environnement résidentiel , belle maison familiale chaleureuse et cossue disposant de beaux volumes , d'une surface de 247 M2 + 66M2M2 de dépendances ,l ensembledonnant sur Parc arboré de 3490 m² entièrement clôturé ,au calme absolu et aisément accessible .Exposée au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit :En Rez de Chaussée : une très vaste réception composée d un salon + espace repas de plus de 55M2 avec de grandes hauteurs sous plafonds. une cuisine indépendante équipée. une buanderie/cellier. une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing . une véranda . un vaste double garage et une grande remise .A l'étage: 3 chambres, salle de bain , WC , une grande pièce pouvant faire office selon le besoin au gré de vos envies , de salle de jeux. bureau ,home cinéma , bibliothèque, atelier, et pour compléter un petit bureau .(surfaces 14.14.15.28 M2) Cette belle et grande habitation offre un confort unique à vivre grâce à ses différentes et nombreuses qualités que sont , une distribution fonctionnelle idéale , des volumes imposants , unegrande luminosité , de grandes hauteurs sous plafonds ,sa situation géographique , son environnement paisible résidentiel, ses accès immédiats aux différentes commodités ,axes routiers et autoroutiers .En effet ,il est indispensable de souligner le fort potentiel que permet cette habitation , à savoir la possibilité d'un appartement indépendant avec accès individuel idéal pour un parent ou chambres d amis , chambre d hôte ,ou activité professionnelle et sans oublier82 M2 supplémentaires de dépendances toujours très utiles !Un bien rare à la vente.Informations complémentaires:- Possibilité d ouvrir la cuisine sur la réception- fibre optique- piscine 12/5 au chlore chauffée (pompe à chaleur)- PC OK- chauffage électrique- eau société des eaux de Marseille- taxe foncière 3420 euros- bus à proximité immédiate(deux minutes)- possibilité appartement indépendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frHonoraires vendeur. Mandat de vente n°3396.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3490 m2

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // chauffage : 10240

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