maison-villa à la vente - 13500 MARTIGUES

Descriptif du bien

ESPRIT CÔTE BLEUE - Maison de village T6 de 148m2 + Jardin + Garage - Côte Bleue - Proche Plages - 13500 LA COURONNE Llinares immobilier vous propose à la vente : ESPRIT CÔTE BLEUE, une maison pleine de charme de 148m2 environ avec son agréable jardin située en plein coeur du village de La Couronne sur la Côte Bleue, entre Carro et Sausset-les-Pins et à cinq minutes à pied des plages! Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace en verrière ouvert sur le jardin aux senteurs d'agrumes. Les pièces de vie s'organisent autour d'un salon au cachet indéniable avec sa cheminée et ses pierres apparentes, d'une salle à manger et d'une grande cuisine neuve et totalement équipée avec un large coin repas. A l'étage, un espace mezzanine sera parfait pour un bureau. Trois grandes chambres et une quatrième en enfilade se partagent une agréable salle de bains à la lumière naturelle. Une buanderie, une cave à vin, une petite dépendance dans le jardin et un garage viennent compléter les atouts de ce bien proche de la mer, des commerces, du marché et de la gare. Parfaitement adapté à la création de deux logements, le plan de cette maisonoffre de nombreuses possibilités. Plein d'atouts, ce bien est à venir découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1163euros/an- Honoraires inclus de 4,80% à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2330euros et 3200euros/an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMaison à vendre T6 + Garage + Jardin - Accès plages à pied - 13500 LA COURONNE - CÔTE BLEUE

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 240 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : 8704

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