maison-villa à la vente - 13180 GIGNAC-LA-NERTHE

Descriptif du bien

Maison individuelle T5 de 150m² sur une parcelle de 625m² Secteur Les FortunésL IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente cette grande maison familiale de 150m2 de plain pied avec grand jardin.Le bien est composé d'un double séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un garage, une grande mezzanine. Vous trouverez une terrasse couverte exposée plein sud avec éclairages, prise électrique et point d'eau.La parcelle de 625m² est partagée entre un jardin piscinable plat, arboré et sans vis-à-vis de 250m² et un bel espace stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Le jardin est intégralement clôturé, l'entrée s'effectue par un portail électrique pour les véhicules et d'un portillon pour les piétons. La vie à l'intérieur de cette maison vous offrira un confort optimal grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible en climatisation pour un été au frais !Elle comporte également 3 climatisations réversibles d'appoints pour les mi-saisons si vous le désirez.Cerise sur le gâteau, du jamais vu : une aspiration centralisée ! 6 bouches bien réparties pour aspirer toute la maison en toute simplicité ! Des volets électriques centralisés, une alarme de sécuritéet un interphone.Taxe Foncière : 2500 eurosPrix : 510 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n° 92Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : 8192

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