308 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Fort potentiel à deux pas du centre!Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 92 m² vous offre une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.Édifiée sur une parcelle clôturée et ensoleillée, elle dispose d'une cuisine indépendante spacieuse, d'un salon / salle à manger, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'un garage non attenant.Côté confort, la maison est déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets bois, d'un chauffage au gaz de ville et même de la climatisation.Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Un parfait projet pour un premier achat avec valorisation, ou pour un investisseur en quête de plus-value.Les honoraires TTC sont à la charge acquéreurs.Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 pour en savoir plus et visiter sans tarder.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31497218)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 266 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8704
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
