470 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Un cadre de vie idéal entre Aix et Marseille!Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison R + 1 séduit par son confort moderne et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du village, des écoles, des commerces et de la gare TER.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse agréable. Le salon / séjour de 28 m², spacieux et chaleureux, donne directement sur le jardin clos, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Un cellier avec WC complète ce niveau, optimisant l'espace et la fonctionnalité du rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, toutes équipées de placards aménagés. Une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un chauffe serviettes, vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité.À l'extérieur, cette maison offre de véritables atouts : une piscine privative, deux terrasses, dont une de 24 m² exposée plein sud, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.Parfaitement équipée, elle dispose également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Son emplacement stratégique est un véritable avantage : située entre Aix-en-Provence et Marseille, elle permet un accès rapide aux grandes infrastructures, avec un arrêt de bus scolaire à l'entrée du lotissement facilitant les trajets des enfants vers l'école.Cette maison, en excellent état et au goût du jour, est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.Mandat : N°763Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31511438)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 149 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
