750 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes du village, nichée au calme absolu sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette maison indépendante de type 4 vous ouvre ses portes dans un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de plus de 25 000 m², elle offre une intimité rare et un potentiel immense pour qui souhaite créer un véritable lieu de vie à son image.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui distribue les différentes pièces de la maison. Le séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, est prolongé par une terrasse où profiter de la vue dégagée. La cuisine indépendante permet d'envisager de beaux moments en famille, tout en gardant la possibilité de réaménager selon vos envies.Côté nuit, trois chambres, dont une avec accès direct au jardin et une autre avec placard intégré, permettent d'accueillir confortablement famille ou amis. La salle de bains est équipée d'un WC, auquel s'ajoute un second WC indépendant. Une mezzanine de 20 m², surplombant le séjour, offre une belle hauteur sous plafond et de multiples usages possibles : bureau, espace lecture, chambre d'appoint.La maison dispose également d'un grand garage aux nombreuses possibilités, ainsi que d'une buanderie et d'espaces de rangement bien pensés.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l'environnement et le terrain exceptionnel font de ce bien une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un projet plus ambitieux.Mandat : N°767Les honoraires TTC sont à la charge acquéreur.Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 ou l'agence au 04 42 97 41 85 pour découvrir ce bien au potentiel unique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31481788)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 25681 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192
Conditions commerciales Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
