1 095 000 €
Annonce datée du
15/06/2025
Descriptif du bien
Imaginez une maison nichée sur les hauteurs verdoyantes de Simiane-Collongue, là où le calme et la nature rencontrent l'élégance d'une construction récente. Cette villa T7 de 200 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 820 m², offre un cadre de vie unique, pensé pour ceux qui aspirent à la sérénité sans renoncer au confort moderne.Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux vous enveloppent. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux avec son poêle à bois, et se prolonge dans une salle à manger conviviale où chaque repas devient un moment privilégié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre cosy, un dressing, et une salle d'eau élégante avec mur chauffant, alliant confort et raffinement.À l'étage, tout a été pensé pour votre bien-être. Une superbe suite parentale vous attend, dotée de son dressing privé et de sa salle d'eau attenante. Vous y trouverez aussi une grande chambre double, transformable en deux pièces distinctes selon vos besoins, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo ? une véritable invitation à la détente.La maison, construite selon la norme RT 2012, offre performances énergétiques optimales et prestations haut de gamme. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités du village.Cette propriété s'adresse aux familles exigeantes, aux amoureux de la nature ou à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible entre Aix-en-Provence et Marseille.Mandat : N°742Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 pour organiser une visite de cette villa au charme contemporain et découvrir tout son potentiel.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31427307)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2820 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
