510 000 € FAI
Annonce datée du
28/02/2025
Descriptif du bien
LA SECRETE - VILLAT4 de 131m²- Garage de 39m² + Dépendance de 30m² + Piscine - Parcelle de 544m² - 13013 Les Mourets Llinares Immobilier vous propose : LA SECRETE, cette magnifique villa T4 de 131m2, sans mitoyenneté, répartie sur trois niveaux et idéalement située au cœur du prestigieux quartier des Mourets. Elle vous séduira par son architecture originale et singulière, ses volumes généreux et une belle luminosité avec quatre expositions. Son emplacement privilégié vous offre une vue imprenable sur le pic de l'étoile. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour de 64m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine ainsi qu'une magnifique cheminée parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le second niveau accueille trois chambres confortables, dont deux avec balcon privatif et de grands volumes permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. La troisième chambre a été transformée en dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vient compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux pour sécuriser vos véhicules ainsi qu'une dépendance de 30m² pouvant être aménagée en studio indépendant (salle de bains existante), parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs ont été pensés pour la détente, avec une piscine hors sol de 5x3m et un coin barbecue aménagé. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare à découvrir sans tarder !Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36Attestation collaborateur : ADC131020240000001565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3659euros/an- Honoraires inclus de 3.92% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 10310euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13013 -T4 de 131m²- Parcelle 544m²- 13013 Les Mourets
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192
Pas de photos
