1 495 000 €
Annonce datée du
10/04/2025
Descriptif du bien
LA MAJESTUEUSE - Villa T7 de 305m² dont une dépendance T3 aménagée de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES Llinares immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE, une propriété d'exception T7 de 270m², située dans un cadre idyllique au calme absolu et édifiée en position dominante, sur un terrain arboré de 4000m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès votre entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², avec son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une formidable vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale, une master-bedroom avec un dressing, une baignoire d'angle, une mezzanine un wc complètent ce niveau. Un bel escalier en ferronnerie avec garde corps, vous mènera à la mezzanine inondée de lumière qui surplombe le vaste salon et dessert trois chambres dont une de 25m² se partageant une élégante salle de bains et un wc. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant et les amateurs d'équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend, disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m² à aménager à votre convenance (rangement, poulailler...) est à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme à découvrir sans tarder!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 4000 m2
Prestations du bien
6 pièces // 7 chambres // chauffage : 8192
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
