maison-villa à la vente - 09700 SAVERDUN

Descriptif du bien

Lézard'Immo vous propose :Cette très belle maison ancienne rénovée avec garages et jardin à deux pas du centre ville de Saverdun et de ses commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.Ce bien offre des prestations de qualité dans des volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste. Un garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Une magnifique suite parentale de type loft, salle d'eau et espace dressing, avec en bonus une belle terrasse privative.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et performant.Un superbe jardin clos et arboré en bord de rivière de 2000 m2, sur lequel est implanté un garage pour 4 véhicules pouvant être transformé facilement en logement totalement indépendant.Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails pour cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare dans le secteur.À voir absolument !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lezardimmo : Hugo PechAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 953 841 079.Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 2748 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : climatisation réversible le

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