980 000 € FAI
Annonce datée du
18/02/2025
Descriptif du bien
Dans le quartier de la VALMASQUE à MOUGINS qui abrite 50 % d'espaces boisés classés avec ses circuits à découvrir à pied ou en vélo pour profiter de la nature en famille, dans un écrin de verdure, nous vous proposons une MAISON INDIVIDUELLE sur un terrain clos & arboré de 3000 m² divisée en 2 parcelles cadastrales bien distinctes.:- 1ere parcelle constructible (sous reserve demarches administratives) : opportunité de construction d'une villa sur cette parcelle.- 2eme parcelle : la MAISON est répartie sur 3 niveaux elle a une superficie totale au sol de 285,68 m² : , elle se compose : au rez de chaussée d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse avec vue degagée sur le terrain arboré, d'un spacieux salon (de 47 m²) en cathedrale avec des poutres apparentes signées par un charpentier avec une mezzanine de 14 m², d'une chambre parentale avec salle de bains et wc.À l'etage : 1 chambre de 21 m² avec salle de bains + wc + terrasse privative, une deuxième chambre de 20 m² avec salle de bains et wc.Chauffage au sol, cheminée & climatisationANNEXES de la villa :- grand garage de 24 m² + 3 places de stationnement devant la maison.-cave : 20 m²- chaufferie : 7.75 m²- serre- un puits à remettre en service (petite riviere bordant le terrain)Cette maison offre egalement un deux pieces TOTALEMENT independant avec jardinet, en rez de chaussée, ce 2 pièces est composé d'un sejour, une cuisine, un dressing, une salle de bain et un wc separé.Taxe foncière : 3249 EUR - DPE : D.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww. georisques. gouv. fr'.Pour les amoureux de la nature et souhaitant un cadre privilégié, ne ratez pas cette opportunité rare par sa double proposition : habitation, possibilité de louer le 2 pièces attenants et ou avoir le projet de construction d'une maison sur la 2eme parcelle.Pour tous renseignments ou visite contactez Mme FORESTIER Cécile : 06 60 60 63 48 99 ou cforestier@agencepassy.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_34136_30736907)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // chauffage : 8960
Pas de photos
