maison-villa à la vente - 02000 LAON

Descriptif du bien

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une spacieuse maison d'environ 142 m² en brique rouge, dotée de deux garages pratiques, sur un terrain de 329 m² .En effet cette demeure vivable de plain pied comprend au rez de chaussée ,un salon , une salle à manger, une cuisine aménage, une chambre, une salle d'eau et des toilettesA l'étage un grand palier dessert trois chambres et des toilettes offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement .LE PLUS GUYHOQUETCette maison représente une chance de façonner un espace selon vos désirs. Bien que des rénovations soient nécessaires.L'École Maternelle Ile de France est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Laon, Clacy-Mons et Barenton-Bugny) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et un supermarché.Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 321 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 414euros et 3 330euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre. Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :948114210 - Compiègne.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 329 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

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