130 000 € FAI
Annonce datée du
17/11/2023
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison située dans un quartier recherché de Laon .En effet cette charmante demeure vivable de plain-pied est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour , une cuisine aménagée équipée , une chambre , une salle d'eau.A l'étage un palier donnant sur une chambre et des comblesaménageables d'environ30 m² .La maison possède aussi une cave et un garage.Le tout édifié sur un terrain de 488 m² .LE PLUS GUYHOQUETSituée dans une rue calme avec un extérieur verdoyant.On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Laon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Cine Laon vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un théâtre et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des boucheries.Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est G (484 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est F (chiffre annuel : 95 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 300euros et 3 150euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :948114210 - Compiègne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 488 m2
Prestations du bien
5 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz
Pas de photos
