149 000 €
Annonce datée du
28/06/2025
Descriptif du bien
Maison individuelle 171 m² sur 1 280 m² de terrain ? Centre de BéréziatEn plein c?ur du village de Béréziat, venez découvrir cette maison individuelle à vendre, de 171 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 280 m².Ce bien offre un fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou mixte, grâce à ses volumes, ses dépendances et ses accès séparés possibles.Composition du bien :Partie principale (habitable en l?état) : ? Une entrée, ? Une cuisine indépendante, ? Un séjour lumineux, ? Une salle de bains, ? Un toilette indépendant. À l?étage : ? Deux chambres, ? Un bureau, ? Un second WC.Dépendances et volumes complémentaires : ? Un atelier, ? Une ancienne partie logement attenante (idéal pour créer un logement indépendant), ? Une grange, ? Une extension à terminer, offrant de multiples possibilités d?aménagement.Atouts : ? Tout à l?égout, ? Maison habitable immédiatement, ? Travaux d?amélioration énergétique à prévoir, ? Multiples possibilités d?agencement, ? Fort potentiel locatif : création de plusieurs logements, location saisonnière ou annuelle.Que vous soyez à la recherche d?un lieu de vie avec espace, ou d?un projet d?investissement avec rendement locatif, cette maison ne demande qu?à être exploitée à son plein potentiel.Prix de vente : 149 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1280 m2
Prestations du bien
5 pièces // 2 chambres // chauffage : 10240
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
