maison-villa à la vente - 01300 BELLEY

Descriptif du bien

À quelques minutes du centre-ville de Belley, dans un quartier résidentiel au coeur de la campagne belleysane, découvrez cette magnifique ferme ancienne rénovée, offrant environ 268 m² habitables, nichée à l'abri des regards sur un terrain d'environ 8 300 m², dont 2 300 m² arborés avec piscine.Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible.Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux :Une entrée accueillanteUne cuisine équipée avec cellierUn vaste salon avec cheminée à insertUne chambreUne salle d'eau, WC, vestiaire et doucheÀ l'étage, accessible également depuis l'extérieur :Une belle mezzanine d'environ 43 m²Quatre chambres, dont une grande suite parentale de 35 m² avec salle de bains (baignoire, douche, WC)Une seconde salle d'eau avec WCDépendances et extérieurs :Un grand garage d'environ 40 m²Deux carports pouvant abriter jusqu'à 3 véhiculesUne cave voûtéeUn chalet de jardinUn vaste pool house aménagé au bord de la piscineL'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette propriété.Cadre de vie et accessibilité :Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien.À seulement :30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains1 heure de Lyon et GenèveDeux gares SNCF à 15 minutesLes détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_31595797)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 8292 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // chauffage : 10368

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur

Pas de photos