199 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Dans un environnement paisible au c?ur d?un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d?entretien.? DESCRIPTIF : ? Surface habitable : 85 m² + véranda ? Grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée ? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente ? 2 chambres, salle de bains avec douche à l?italienne + baignoire ? Toilettes séparées ? Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ? Chauffage économique : environ 300 ?/an de granulés ? Assainissement : tout à l?égout? POTENTIEL : ? Garage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes) ? Deuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule ? EXTÉRIEUR : ? Terrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l?entrée ? Véranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable) ? Atelier pour bricoleur ou espace de rangement ? Environnement cocooning et agréable? INFOS PRATIQUES : ? Taxe foncière : seulement 527 ? ? Aucun travaux à prévoir, hormis l?aménagement facile d?une 3e ou 4e chambre selon vos besoins ? Maison très économique à l?année? Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort.Prix de vente : 199 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 ? et
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // chauffage : 8192
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 189050 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
