360 000 € FAI
Annonce datée du
04/05/2025
Descriptif du bien
RARE. Sur la commune de Druillat 01160, à seulement 3 kms de l'autoroute de Pont d'Ain, au calme dans un environnement champêtre. Venez découvrir cette charmante maison de 119 m² hab environ sur sous-sol complét, le tout sur 2500 m² de terrain clos avec une pisicne hors-sol et un entrepôt de 90 m². Au rez-de-jardin se trouvent une chambre / salle de jeux / salle de cinéma, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie / cellier, une cave et un garage de 60 m² environ. Au premier niveau : une entrée qui déssert une belle pièce de vie lumineuse en 'L' sur terrasse et jardin avec salle à manger et salon cheminée et une cuisine fermée. Un coin nuit séparé avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé complètent ce niveau. Maison à remettre au gout du jour avec un énorme potentiel. L'entrepot de 90 m² serait idéal pour un artisan ou un collectionneur. Le jardin est agréable et pourra accueullir de nombreux moments en famille et entre amis. Portail automatique, visiophone, alarme, fibre, Classe energie E, classe Climat E. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2434 et 3294 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial. Tél : 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31189938)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // chauffage : 8192
Pas de photos
