maison traditionnelle à la vente - 94450 LIMEIL BREVANNES

Descriptif du bien

Découvrez cette maison soigneusement entretenue de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes et un confort optimal dans le BAS DE LIMEIL. Rez-de-chaussée : Vaste entrée cathédrale pour une belle impression de grandeur Double séjour de 40 m², baigné de lumière, avec cheminée à insert Cuisine séparée de 17 m², entièrement équipée et très spacieuse Buanderie avec douche à l'italienne WC avec lave-mains Accès direct au garage isolé et carrelé Étage : 4 chambres + 1 suite parentale : Suite parentale de 21,20 m² Chambre de 16,82 m² avec rangements sous combles Deux chambres de 10,35 m² et 10,63 m² avec placards intégrés Grande salle de bains de 10,46 m² avec WC Extérieur : Terrain de 421 m², exposé SUD/OUEST, idéal pour profiter du soleil Deux terrasses + barbecue en pierre Atouts supplémentaires : Clôture récente, portail et portes de garage motorisés Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Ballon d'eau chaude 250L avec système antitartre Système de filtration de l'eau dans toute la maison, pour une eau sans calcaire Isolation renforcée (pignons et combles) Cheminée à insert avec propulseur Belle hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée VENTE LONGUE POSSIBLE Nouvelles photos disponibles ! Contactez-moi pour les découvrir et organiser une visite. Cette annonce référence 256764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1990

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité