349 000 €
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 165m2 au sol et 85m2 loi Carrez, située sur une belle parcelle d'environ 460 m².
Elle se compose, au rez‑de‑chaussée, d'un garage fermé, d'une buanderie, cuisine d'été, salle de douche, wc, et de deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain avec WC.
Sous les combles, une pièce mansardée, et une chambre double viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau et loisirs.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de verdure et une terrasse aménagée au fond du terrain avec barbecue intégré pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
Quartier pavillonnaire paisible
À moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège
Proche de la gare
Belle parcelle d'environ 460 m²
Terrasse et barbecue pour des moments conviviaux
Cette maison n'attend plus que vous pour y écrire votre histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette annonce référence 297292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 460 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
