maison traditionnelle à la vente - 93150 LE BLANC MESNIL

Descriptif du bien

Nathalie Habib (06 32 93 56 87) vous propose, dans la commune du Blanc-Mesnil, idéalement située dans un bon secteur pavillonnaire recherché, au calme, proche des commerces, des écoles, des transports et toutes les commodités. Au pied de la future station ligne 17 du Grand Paris Express. De découvrir le cachet de cette solide maison familiale, édifiée sur un étage, comprenant une surface habitable de 142 m2 sur un terrain de 415 m2. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée donnant sur la cuisine équipée, un double séjour baigné de lumière, une jolie terrasse, un WC et deux chambres. A l’étage, vous y découvrirez un palier desservant une salle de bains, deux chambres dont une avec un joli balcon et une salle d’eau attenante. À l’arrière de la maison se trouve deux dépendances d'une surface de 20m2, et trois garages fermés d’une surface total de 55m2. De ++Cette maison contient un sous sol total non habitable ! Ce pavillon est à rafraîchir au goût du jour. Tout cet espace est idéal pour une grande famille, une profession libérale, un commerçant, un entrepreneur du bâtiment ou un investisseur pour les prochains Jeux Olympiques ! Très gros potentiel au vu du cachet authentique et de la prestation de cette maison proche du Métro ligne 17 du Grand Paris Express ! A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 204271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // balcon // 3 garage // surface du terrain : 415 m2 // année de construction : 1939 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain