maison traditionnelle à la vente - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Descriptif du bien

Quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève des bois ( triangle d'or) à 5 minutes à pieds de toutes les commodités ( gare R.e.r C, bus, commerces, écoles, infrastructures sportives, médicales, sociales...), je vous propose cette maison traditionnelle édifiée sur un terrain de plus de 750M2, elle se compose de 3 niveaux Au R.D.C: 1 chambre, 1 buanderie, 1 espace de stockage, 1 w.c, 1 grand garage. A l'étage 1: 1 entrée, 1 couloir, 1 salon séjour, 2 grandes chambres, 1 cuisine équipée aménagée de belles prestations, 1 salle de bains, 1 w.c séparé. 1 très belle véranda donnant sur le jardin plane et arboré. A l'étage 2: Combles aménageables isolées avec possibilité de création de 2 chambres. +++++ COMPLÈTE CE BIEN 1 DÉPENDANCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN STUDIO++++ Cette annonce référence 275000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 751 m2 // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz