maison traditionnelle à la vente - 91510 LARDY

Descriptif du bien

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, je vous invite à découvrir cette agréable maison d’une superficie de 145m2 très bien entretenue et lumineuse, qui vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée en1981 sur un sous-sol total offrant la possibilité de garer 2 à 3 véhicules, une buanderie, un atelier et un local fermé, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 554m2. Elle propose une entrée avec placards, une vie de plain pied avec deux chambres, une salle d'eau, d'un séjour double exposé sud-ouest de 37m2 avec cheminée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC. A l'étage nous trouvons 2 chambres, une spacieuse mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier et des placards. Au-delà des matériaux et des prestations de qualité, l'environnement est idéal, toutes les commodités (gare, commerces et écoles) sont accessibles à pied. Vous recherchez un bien de qualité, le calme tout en ayant à proximité toutes les commodités ? Contactez-moi sans attendre, ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 214215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90882055800017. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 550 m2 // année de construction : 1981 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cheminée