maison traditionnelle à la vente - 89100 PARON

Descriptif du bien

COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété d'exception par ses volumes et ses matériaux de qualité, ainsi que ses 2 piscines chauffées, une intérieur couverte une extérieur. Elle se compose d'une belle entrée accès jardin ainsi qu'une très grande chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse couverte avec barbecue et piscine, un grand salon de 52m2 avec cheminée et insert à granulés, un WC, une buanderie, une très grande pièce de vie de 54m2 avec une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine d'intérieur, une suite parentale très confortable avec vue sur le jardin, un dressing indépendant, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, et terrasse privée avec jacuzzi, un bureau . A l'étage une salle de jeux de 32m2 , 5 belles chambres dont une avec mezzanine, un WC , une salle de bains . LE PLUS; jardin de 2617m2 clos et arboré , tout a l'égout, 2 garages, 2 piscines chauffées, chauffage pompe à chaleur, très grands espaces de vie, matériaux de qualité, classe énergétique B. BELLES PRESTATIONS, BIEN RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

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Megagence: Rosania Sini and Yvan Tozzi offer you this beautiful architect-designed house of 143 m2, completely renovated in 2020 and ideally located in Les Sables d'Olonne (close to the city center, the large beach and the train station). This tastefully decorated property, made with quality materials, quiet and not overlooked, is composed on the ground floor of a kitchen open to the dining room, a living room of approximately 19 m2 with designer fireplace, a laundry room, a separate WC and a master suite with shower room + WC. Upstairs, you have 2 other bedrooms, each with shower room and WC, an office space and a separate dressing room. The many pluses: a beautiful bright living space thanks to the large openings equipped with BSO and opening onto the patio, a large garage with motorized door, a cellar of 22 m2, an upstairs terrace with SPA, reversible air conditioning etc. ... To discover quickly!!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2627 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // 2 salles de bains // 3 wc