maison traditionnelle à la vente - 88530 LE THOLY

Descriptif du bien

Votre conseiller commercial BSK Immobilier Christophe Tantin, vous propose une spacieuse maison de 146m² dans un cadre verdoyant sur la commune du Tholy. Idéalement située à 10mns de Gérardmer, vous profitez du calme du secteur tout en étant proche des lacs, des pistes de ski et des montagnes. Composition du bien : * A l'extérieur : Aire de stationnement bitumée, grand terrain clôturé et arboré, espace jardin/potager, une terrasse aménagée, deux annexes. * Au premier niveau de ce pavillon: Garage volumineux, accompagné de son grenier, permettant d'accueillir deux véhicules, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie/chaufferie, une chambre, une salle de bain, un cabinet de toilette indépendant et une cave. * Au deuxième niveau : Trois chambres vous accueillent dont une avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur montagnes vosgiennes et une autre donnant accès à une salle d'eau. Les ++ de ce bien : * Pavillon de bonne conception et sain * Bon DPE * Salle de bain rénovée récemment * Garage généreux * Secteur calme et verdoyant A proximité : école, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurant Cette annonce référence 296035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 347000 €
Honoraires à la charge du vendeur