maison traditionnelle à la vente - 85180 SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette charmante maison de plain-pied, située dans le secteur de Beaumont, à quelques minutes seulement du bourg du Château d'olonne, de ses commerces, et des plages des Sables d'olonne. À l'intérieur, cette maison d'environ 65 m² propose un séjour/salon lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres accueillantes. Cette propriété offre un cocon chaleureux et fonctionnel pour ses occupants, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances à quelques minutes de l'océan. À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 1071 m², de 2 garages séparés et d'un abri à bois. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter de moments de détente en plein air ou pour entreposer des véhicules et du matériel en toute sécurité. Extension possible. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1071 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc