maison traditionnelle à la vente - 85170 LE POIRE SUR VIE

Descriptif du bien

Située sur la Commune du POIRE SUR VIE, à proximité commerces et écoles, cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue et rénovée propose : un Hall d'entrée, un Salon/Séjour d'environ 32 m² avec poêle à granules, une Cuisine aménagée et équipée séparée, 3 Chambres avec placards, une Salle d'eau, WC séparés avec lave-mains. Au sous-sol : une 4ème Chambre, une pièce de rangement, une Buanderie, un grand Garage d'environ 60 m² avec portail électrique coulissant. Le tout sur une Parcelle d'environ 630 m² accueillant une magnifique terrasse en bois exposée plein sud avec store banne électrique. Les plus : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique neuf, emplacement idéal, belle exposition… COUP DE COEUR ASSURE ! Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 284535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 309 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 309700 €
Honoraires à la charge du vendeur