maison traditionnelle à la vente - 84480 LACOSTE

Descriptif du bien

LACOSTE (84400) - Maison de plain-pied avec piscine et vue imprenable sur le Luberon For Sale – Single-storey house with pool and stunning view over Luberon FR : Idéalement située dans le village perché de LACOSTE, au calme et à deux pas des commerces. FR – Description : Charmante villa traditionnelle de 1953, entièrement de plain-pied, avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain clos et arboré de 1 410 m², profitant d'une vue dégagée sur le village de Bonnieux. Elle comprend : • Une entrée • Un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée • Un cellier avec WC • 5 chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC et accès extérieur • Une salle de bains avec WC (rénovée en 2021) • Une terrasse couverte • Un cagibi de rangement Extérieurs : • Une cuisine d'été couverte de 19 m² avec barbecue en pierres • Une piscine béton 10 × 5 m, sécurisée (chlore, portail, pompe neuve) • Arrosage automatique, point d'eau extérieur • 2 places de stationnement Caractéristiques techniques : • Pompe à chaleur neuve avec climatisation réversible • Volets roulants électriques centralisés • Eau de ville, tout à l'égout • Maison libre de tout occupant prête à recevoir ses nouveaux propriétaires ! Le village de LACOSTE est situé à 42 mn de la gare TGV - 39 mn autoroute plan d'Orgon et 19 mn d'APT en Luberon. Une visite s'impose ! EN : Ideally located in the village, quiet and just steps from shops and amenities. ENGLISH - Description : Charming traditional single-story villa built in 1953, offering 1,141 sq ft (106 m²) of living space on a landscaped, fully fenced, and tree-lined lot of 15,177 sq ft (1,410 m²), with beautiful open views of the village of Bonnieux. The home includes : - Entry hall - Bright 323 sq ft living room with open-plan, fully equipped kitchen - Utility room with toilet - Five bedrooms, including an independent master suite with private shower room, toilet, and separate entrance - Full bathroom with toilet (renovated in 2021) - Covered terrace - Storage room Outdoor features - 204 sq ft covered summer kitchen with built-in stone barbecue - Concrete pool (33 ft × 16 ft) – secure, with chlorine filtration, gate, and new pump - Automatic irrigation system - Outdoor water tap - Two private parking spaces Technical details : - New electric heat pump with reversible air conditioning - Centralized electric roller shutters - Connected to city water and mains sewer - Move-in ready - the house is vacant and waiting for its new owners ! The village of Lacoste is located 42 minutes from the TGV train station, 39 minutes from the Plan‑d'Orgon motorway access, and just 19 minutes from Apt in the Luberon. A rare opportunity to enjoy life in one of the Luberon's most beautiful villages. Come and see it before it's gone ! Cette annonce référence 284585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 632 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1410 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 632000 €
Honoraires à la charge du vendeur