maison traditionnelle à la vente - 83440 MONTAUROUX

Descriptif du bien

Cette charmante villa située à l’entrée du Pays de Fayence, à la limite entre les Alpes-Maritimes et le Var, au sein d’un quartier recherché à 5 mn des commodités, vous séduira par son agencement, ses volumes, ses belles prestations et sa luminosité. Une véritable invitation à la convivialité ! En la visitant vous découvrirez au sein d’un terrain de 2 145 m2 clôturé : - 4 chambres spacieuses, lumineuses, dont une vaste suite parentale équipée d’une salle d’eau avec un vaste dressing - Une salle de bains de style provençal - Une buanderie - Une cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle de style moderne - Une vaste pièce de vie d’environ 57 m2 lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse en travertin de plus de 120 m2 avec piscine chauffée, poolhouse ! - Sans vis-à-vis Orientée SUD - Terrasse aménagée + pergola ombragée - Nombreuses aires de stationnement en intérieur + Garage fermé - Façade en bon état - Tout à l’égout PRESTATIONS : Piscine chauffée (8x4) au sel avec volet roulant électrique- Poolhouse de 28 m2 équipée et aménagé avec douche et wc attenant et système de fermeture électrique- Portail motorisé avec visiophone- Alarme et vidéo surveillance- Cabanon (18m2) - Entièrement climatisée- Baie vitrée galandage Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 221744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2145 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain