A ROCBARON (83136) MAISON de 214 M2, 5 CHAMBRES/ STUDIO/ GARAGE 105 M2/ PISCINE

maison traditionnelle à la vente -   83136  ROCBARON, surface 214 m2 vente maison traditionnelle - UBI450842258
647 000 € FAI
Surface
214 m²
Surface terrain
1703 m²
Pièces
10
Stationnement
25 extérieur
DPE : B
10
Réf. annonce
256912
Annonce datée du
05/02/2025

Descriptif du bien

Sur la commune de ROCBARON (83136), avec accès direct à la nationale dans une impasse, idéal famille nombreuse, artisan...à 2mn du centre ville et des écoles, cette propriété est située sur un terrain clos de 1 703 m² et comprend une maison traditionnelle de plain-pied des années 2000 de 182 m² ainsi qu’un studio indépendant de 32 m². La maison dispose de deux garages, l'un de 18 m² et l'autre de 105 m² !!! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 105 m², le studio indépendant de 32 m² et une pièce de 43 m² à réhabiliter selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une belle terrasse exposée sud avec une piscine de 2024 et tout son équipement s'offre à vous, ainsi qu'une cuisine neuve, équipée et ouverte sur la salle à manger de 52 m², un salon de 24 m² avec cheminée à insert, un garage, une grande buanderie avec accès direct au garages, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bain et 5 grandes chambres. La maison est équipée de double vitrage, d’un portail électrique, d’un interphone... En équipements neufs: ballon thermodynamique et thermostats, 20 panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur, piscine et une fosse septique aux normes de 8 000 litres... Contactez sans tarder, DELPHINE KOSOWSKI: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 256912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 647 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 10 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // 25 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1703 m2 // année de construction : 2000 // proximité ecole
Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée
Photo numero 45374587 du bien UBI450842258 Photo numero 45374588 du bien UBI450842258 Photo numero 45374589 du bien UBI450842258 Photo numero 45374590 du bien UBI450842258 Photo numero 45374591 du bien UBI450842258 Photo numero 45374592 du bien UBI450842258 Photo numero 45374593 du bien UBI450842258 Photo numero 45374594 du bien UBI450842258 Photo numero 45374595 du bien UBI450842258 Photo numero 45374596 du bien UBI450842258
 
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