maison traditionnelle à la vente - 81320 NAGES

Descriptif du bien

À seulement quelques pas du lac du Laouzas, cette maison plain-pied lumineuse vous invite à ralentir le rythme. Ici, le calme n'est pas une promesse, c'est un mode de vie. Sur une parcelle généreuse, ce bien combine harmonieusement confort intérieur et environnement naturel préservé. Vous y trouverez des volumes bien pensés, des espaces baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse, et ce petit supplément d'âme qu'on ne s'explique pas toujours… mais qu'on ressent. Vous aimez les promenades, les vues dégagées, la nature omniprésente et les intérieurs sans travaux majeurs ? Cette maison pourrait bien cocher toutes vos cases. Les + : - Maison indépendante - Environnement paisible - Jardin arboré sans à vis - Beaux volumes - Garage double - Zéro travaux - Accès rapide aux commodités et à la base de loisirs Un lieu idéal pour vivre à l'année, se ressourcer le week-end ou créer un projet de vie inspirant. Et si ce bien méritait qu'on en parle tout simplement ensemble ? Visite immersive vidéo disponible sur demande pour les acquéreurs hors région. Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante Cette annonce référence 280251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1578 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée