maison traditionnelle à la vente - 81090 LAGARRIGUE

Descriptif du bien

Je vous propose de venir découvrir cette belle maison de plain-pied avec vue imprenable sur la montagne noire dans un secteur idéal et recherché. Située sur une parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous découvrirez sur 155 m² habitables, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Le côté nuit vous propose trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing de 6m² et une buanderie avec son point d'eau. Une pièce supplémentaire de 16 m² pourra accueillir une quatrième chambre ou un bureau, selon vos envies. Un double garage de 50 m² avec son cellier et son coin douche et toilette complète ce bien. Les plus : climatisation partie séjour, portail électrique, double garage. Vous avez envie de calme, de beaux volumes et une belle vue sur la montagne noire et pas de travaux, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 220901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain