maison traditionnelle à la vente - 78930 GOUSSONVILLE

Descriptif du bien

Située dans un village calme et familial à Goussonville, à proximité des écoles et avec un accès rapide à l'A13, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux.Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un wc séparé avec lavabo, et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol total comprenant une buanderie, une pièce aménageable, une cave, un garage double, ainsi que des combles.Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos de 738 m², parfaitement entretenu, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Prestations :Double vitrage sur l'ensemble,chauffage électrique à inertie,VMC,tout-à-l'égout, maison très lumineuse, exposée idéalement Investissement locatif idéal :la maison est actuellement louée (bail en cours jusqu'au 1er août 2027) pour un loyer mensuel de 1360 €. Une excellente opportunité pour du foncier, avec une rentabilité immédiate et un bien de qualité.une maison chaleureuse, baignée de lumière, dans un environnement calme et verdoyant, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

ENGLISH

1 165 / 5 000 Located in a quiet, family-friendly village in Goussonville, close to schools and with easy access to the A13 motorway, this pleasant single-story house of approximately 99 m² of living space offers a peaceful and bright living environment. It comprises a spacious entrance hall, a living/dining room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a separate toilet with a sink, and a bathroom. You also benefit from a large full basement including a laundry room, a convertible room, a cellar, a double garage, and an attic. All of this is built on a magnificent, enclosed plot of 738 m², perfectly maintained, ideal for families and nature lovers. Features: Double glazing throughout, electric inertia heating, mechanical ventilation, mains drainage, very bright house, ideally exposed. Ideal rental investment: the house is currently rented (lease running until August 1, 2027) for a monthly rent of €1,360. An excellent opportunity for land, with immediate profitability and a quality property. A warm house, bathed in light, in a quiet and green environment, to visit without delay! Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 738 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc