maison traditionnelle à la vente - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE

Descriptif du bien

megAgence, Walter LACOSTE vous présente cette propriété en EXCLUSIVITE dans la charmante commune de Chavenay (78450), à 2 minutes de Saint Nom la Bretèche Vous vous laisserez séduire par cette maison individuelle et totalement rénovée en 2020. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille paisible. Proche des commodités, elle se distingue par sa tranquillité et son accessibilité sécurisée grâce à un interphone, un digicode et un portail automatique. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain clos et arboré de plus 1000 m² avec une piscine chauffée, une grande terrasse, et un jardin équipé d'un système d'arrosage automatique. Deux garages et une place de parking couverte agrémentent cet espace extérieur harmonieux, sans vis-à-vis, parfait pour la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plus 240 m² dévoile un aménagement pratique avec 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 3 salles de bain, les 2 sanitaires séparés et les volets roulants automatiques offrent un confort au quotidien. Le grand sous-sol aménagé et la présence de combles offrent des espaces de rangement supplémentaires, renforçant le côté fonctionnel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 085 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 052 450 € Honoraires charge acquéreur : 32 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

ENGLISH

megAgence, Walter LACOSTE, presents this EXCLUSIVE property in the charming town of Chavenay (78450), 2 minutes from Saint Nom la Bretèche. You'll be charmed by this detached house, completely renovated in 2020. It benefits from a lush, secure setting, ideal for a peaceful family life. Close to amenities, it stands out for its tranquility and secure access thanks to an intercom, a digital code, and an automatic gate. Outside, the house is set on a fenced and wooded plot of over 1,000 m² with a heated swimming pool, a large terrace, and a garden equipped with an automatic watering system. Two garages and a covered parking space enhance this harmonious outdoor space, with no overlooked views, perfect for relaxing with family or friends. Inside, this house of over 240 m² reveals a practical layout with 7 rooms, including 4 bright bedrooms. Three bathrooms, two separate toilets, and automatic roller shutters provide everyday comfort. The large finished basement and attic space provide additional storage space, enhancing the functionality of this home. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 085 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 052 450 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1034 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1977

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 467000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur