469 000 €
Annonce datée du
11/07/2025
Descriptif du bien
Maison proche du centre-ville située dans un quartier pavillonnaire prisé des Essarts-le-Roi.
Vous recherchez le calme, BSK Immobilier vous propose une maison familiale d'environ 151 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale et un beau terrain clos de 654 m².
Des espaces pratiques et lumineux.
Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante de 13 m², une chaufferie/buanderie et un garage avec un accès donnant sur la terrasse.
A l'étage, l'espace nuit est tout simplement parfait, une pièce palière dessert la suite parentale de 26 m² avec dressing, trois autres chambres respectivement de 14, 15 et 16 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant garantissent le confort de tous.
Changement récemment de la chaudière et des fenêtres à l'étage vous assurant tranquillité d'esprit et économies d'énergie.
Mais ce qui rend ce bien vraiment intéressant, c'est son emplacement ! Accès à tous les commerces, les transports en commun et un réseau scolaire complet jusqu'au collège. La gare des Essarts-le-Roi (ligne N) vous connecte à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes, et l'accès rapide à la N10 simplifie tous vos déplacements.
C'est sans conteste un bien rare sur le secteur grâce à ses beaux volumes et sa localisation privilégiée.
Envie de la visiter ? Contactez moi sans tarder !
Cette annonce référence 296251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91212307200015.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 654 m2 // année de construction : 1981 // proximité college
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur
