maison traditionnelle à la vente - 78550 HOUDAN

Descriptif du bien

Cette maison traditionnelle d'une surface d'environ 126 m2 de plain-pied, sur un terrain de 2300 m2 est située à Gressey, à cinq minutes de la ville d' Houdan. Composée de cinq pièces dont trois chambres, d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée à insert, desservant une grande véranda de 40 m2 lumineuse et chauffée. D'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est sur un sous sol total, composé d'un garage permettant d'accueillir deux voitures, buanderie chaufferie, cave et salle de jeux. Un arrêt de bus proche du bien dessert la gare d'Houdan, vous rejoindrez la gare de Paris Montparnasse en 55 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier ESTRADE, Tél. : 06 73 03 07 36, E-mail : olivier.estrade@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 835 403 247

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Pour investisseur, vendu loué. Rare sur le secteur, dans une résidence sécurisé de 2007, studio lumineux de 25 m² en parfait état en rez-de-chaussée avec jardinet situé à 2 km de la gare, 1km du centre ville... Vous découvrirez un hall qui dessert la pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 17 m² et la salle de bain avec WC. Extérieur avec bonne exposition jardinet d'environ 25 m² sans vis-à-vis et une place de parking privée proche du logement. Loué 425 euros par mois avec un bail de 3 ans. A visiter sans tarder.... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires : 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, E-mail : laurence.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 2300 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc