maison traditionnelle à la vente - 78450 CHAVENAY

Descriptif du bien

megAgence Walter LACOSTE vous présente à la vente, cette maison familiale dans le joli village de Chavenay (78450), à quelques minutes de Saint-Nom-la-Bretèche. Elle est située au cœur d'un domaine privé, sécurisé et verdoyant, avec un accès privilégié à une grande piscine et des courts de tennis. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, et se trouve à quelques pas des commerces. De plus, les transports en commun tels que bus, et train à proximité facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 876 m² offrant une vue dégagée, avec une exposition idéale Sud-Ouest. Vous y trouverez un jardin bien entretenu et un stationnement avec 2 places de parking extérieures ainsi qu'un garage double pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison d'environ 200 m² habitable répartis sur 9 pièces se compose de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, aménagée et son espace repas. Cette habitation est complétée par un sous-sol aménagé avec buanderie, atelier, cave à vin, salle de jeux /TV et sauna. La surface totale au sol de la maison est de 321 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

ENGLISH

megAgence Walter LACOSTE presents for sale this family home in the pretty village of Chavenay (78450), a few minutes from Saint-Nom-la-Bretèche. It is located in the heart of a private, secure, and verdant estate, with privileged access to a large swimming pool and tennis courts. This charming house benefits from a peaceful countryside setting, close to various amenities such as schools, a high school, a middle school, a daycare center, and is just a short walk from shops. In addition, public transport such as buses and trains nearby make getting around easy. Outside, the property is set on a vast, enclosed, wooded plot of 876 m² offering unobstructed views and an ideal southwest exposure. You will find a well-maintained garden and parking with two outdoor parking spaces and a double garage for added convenience. Inside, the house, with approximately 200 m² of living space spread over 9 rooms, consists of 7 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, and 3 toilets. The living space includes a bright living/dining room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, and its dining area. This home is completed by a finished basement with a laundry room, workshop, wine cellar, games/TV room, and sauna. The total floor area of the house is 321 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 876 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1975

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 740000 €
Honoraires à la charge du vendeur