maison traditionnelle à la vente - 78440 PORCHEVILLE

Descriptif du bien

C'est dans une impasse à l'abri des regards que vous trouverez cette maison familiale traditionnelle de 111 m2 Carrez (134 m2 au sol), parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 450m2. Elle offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie avec un séjour en L d'environ 37m2 avec accès direct sur une véranda d'environ 18m2 ouverte coté jardin ; on trouve également une cuisine fermée et aménagée, une chambre avec placards, une salle de douche avec balnéo, une buanderie/cellier avec rangements et un wc indépendant. A l'étage un pallier, pouvant être aménagé en coin bureau, distribue trois belles chambres lumineuses et une salle de bain équipée de deux vasques avec wc. Un garage avec carport, un abri jardin et un abri bois complètent ce bien. Les + : Accès A13, Sncf (Paris Saint Lazare-Mantes La Jolie), futur RER E à 10mn. A proximité des commerces et des écoles. Cette belle maison attend votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : ouardya.leboeuf@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319

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LAVAL: Single-storey house from 2022: Living room with terrace access, open fitted kitchen, two bedrooms, bathroom, hanging toilet. On a plot of approximately 381m². RT 2012 plus (bio brick + 140mm LV) 380mm of glass wool blown into the roof), 0.80m of crawl space with access hatch. Electric roller shutter + centralization. Motorized garage door. Electric gate. Reversible air/air heating Air conditioning. Thermodynamic balloon. reserves 2000 liters of rainwater. Fences made. Asphalt parking, doorbell at the gate. Large garage (approx. 32 m2) close to all shops and schools, bus stop... Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 455 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc