maison traditionnelle à la vente - 77950 RUBELLES

Descriptif du bien

**EXCLUSIVITE** Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied à été récemment rénovée avec goût. Ici le maître mot est FONCTIONNALITE, avec les nombreux rangements proposés... L'espace de vie SPACIEUX et CONVIVIAL se compose d'un double séjour LUMINEUX, offrant une flexibilité d'aménagement pour créer des espaces distincts tout en favorisant la convivialité. La VASTE cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est entièrement équipée et aménagée. C'est l'endroit idéal pour concocter de délicieux repas tout en appréciant le design contemporain. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune offrant un espace intime et apaisant. La suite parentale avec vue sur le bois offre une intimité supplémentaire avec une salle de bains attenante et un dressing. Le sous-sol total ajoute une dimension pratique à cette maison. Il abrite une buanderie fonctionnelle, un coin atelier/cave, une salle de jeux, un garage spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Le terrain généreux de 925 m² environ propose une vue imprenable sur le bois et son rû. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ses nombreux atouts... Cette annonce référence 221424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 934 m2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain