MAISON 5 PIECES HÉRICY

maison traditionnelle à la vente -   77850  HERICY, surface 120 m2 vente maison traditionnelle - UBI458679980
350 000 €
Surface
120 m²
Surface terrain
442 m²
Pièces
5
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
235
Réf. annonce
272268
Annonce datée du
18/07/2025

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison familiale située dans un secteur calme, proche des bords de Seine et de la forêt de Fontainebleau. Elle comprend : une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une véranda (faisant office de seconde entrée), une salle d'eau, un WC et deux chambres (dont une avec placard intégré). À l'étage, un palier avec vide sur le séjour offrant une sensation indescriptible d'espace, grâce à sa hauteur de plafond de 4.83 m, une salle de bain, un WC, et deux grandes chambres avec placards intégrés. Le + un sous-sol total comprenant : un garage de 31 m², une chaufferie, une pièce de stockage et un espace cuisine. Le tout édité sur une parcelle de 442 m², comprenant un jardin avec de nombreux arbres fruitiers (poirier, figuier, prunier, cerisier et pommier), récupérateur d'eaux pluviales et un abri de jardin. Possibilités de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Les atouts : - Pompe à chaleur air/eau - Sous-sol total - 4 chambres - Isolation toiture en 2010 - Jardin clos - Portail électrique - Terrasse - Interphone/visiophone La gare d'Héricy se trouve à 5 min en voiture (1.6 km), desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes. École maternelle et élémentaire du secteur, le collège le plus proche se situe à Vulaines-sur-Seine 12 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux et les villes voisines. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais. Cette annonce référence 272268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 442 m2 // année de construction : 1963 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46162380 du bien UBI458679980 Photo numero 46162381 du bien UBI458679980 Photo numero 46162382 du bien UBI458679980 Photo numero 46162383 du bien UBI458679980 Photo numero 46162384 du bien UBI458679980 Photo numero 46162385 du bien UBI458679980 Photo numero 46162386 du bien UBI458679980 Photo numero 46162387 du bien UBI458679980 Photo numero 46162388 du bien UBI458679980 Photo numero 46162389 du bien UBI458679980
 
 
 
 
235 
 
 
 
 
 
 
 
 
37 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire