maison traditionnelle à la vente - 77760 LA CHAPELLE LA REINE

Descriptif du bien

!! EN EXCLUSIVITÉ !! Située dans un secteur calme et recherché de La Chapelle-la-Reine, cette maison de 100 m² environ au sol (90M2 habitable), construite sur un terrain clos et arboré de 550 m², offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, idéal pour une famille. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante, • Une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, • Une chambre, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. À l'étage : • Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de jeux (avec placard) • Deux belles chambres Un garage attenant à la maison, avec accès direct par la cuisine, offre un espace pratique avec coin buanderie (espace lave-linge). Prestations : • Double vitrage PVC, • Poêle à granulés récent pour un chauffage économique et efficace, • Chauffage électrique, • VMC installée en 2015. ⸻ Localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes routiers. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 290055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 550 m2 // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité